说起买房赠送面积这件事儿，相信几乎所有些购房者都历程过。每当来到一家售楼处，售楼的先生、小姐们除去给你介绍自己家里商品的优势以外，最大的卖点那就是“不要钱”的赠送面积了。那样开发商口中的送面积是真的会送那样大面积吗？
那样大家先来认识开发商一般有什么赠送面积的方法吧。
1、送鲜花园
买一楼送鲜花园是开发商常见的做法。而一般高层商品也会赠送入户花园。面积计一半。
2、送阳台
阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户，没窗户的房屋不可能被觉得是房间，所以不会计入产权。
3、送露台
露台的面积依据规定是不计入产权证的。假如规划里面有设计露台，开发商一般会以较低的价格供应，并且能办理产权证。
4、送飘窗
飘窗的面积也是不计入产权证的。
还有哪些顶楼送阁楼、洋房送露台、别墅送地下室等等赠送方法花样百出，听完售楼员这么一说，你是否就有点心痒难耐了呢？
然并卵，其实这类面积按规定本来就是不需要掏钱的，何来赠送一说。
依据有关规定：
入户花园与没封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；同样，阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。
那样，真的的赠送面积是哪种？譬如产权证上120㎡的房屋，开发商只收110㎡的钱，那10㎡才能算是赠送，不然就不可以算作赠送面积。
正所谓羊毛出在羊身上，世上也没不收费的午餐，不是赠送面积越大越好，第一一定是以房价为参考的，若房价偏高，那还是等于烧钱买的赠送面积，只不过自己没知道而还在沾沾自喜。所以赠送面积虽好，可不可以因小失大被“套路”哦！
