精装房在装修完工后，房屋的验房和收房便看上去十分的要紧了。那样，精装房验房应该注意什么呢？下面就和记者一块儿看看吧！
验收精装房第一要检查其是不是拥有建筑工程水平认定书、住宅品质保障书、住宅使用详解书、房产验收合格证及竣工验收备案表等资料。
1、检查三书一证一表
业主要对入室门、其他房间的门及其窗户进行检查，看其五金件和门把手的安装是不是结实靠谱、门窗是不是有变形的现象。同时，还要对室内阳台和护栏进行严格的检查，不然在后期用过程中比较容易产生安全问题。
2、检查门窗、阳台、护栏
用小锤敲击地板砖和墙面砖，假如听到有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了或许会出现瓷砖开裂和掉落的现象。在这里应该注意，空鼓率超越5％即可判为不合格。
3、检查墙地板砖
第一检查水龙头的开关是不是灵活有效；第二测试下水是不是通畅，测试方法是：往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，关注排水速度。
4、检查厨房、厕所工程
伴随观念的更新，环保成为买家在居室装修中最看重的环节，而空气污染正是装修污染中最为突出的问题，是导致多种身心疾病的重要原因。因为精装修房用的材料都是开发商购买的，业主对材料的水平没办法把控。因此，在交房时，业主必须要确认空风韵量是达标的。
5、空气测试
若开发商或物业不可以提供合格的报告，则视为房子水平不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
一般工程竣工将来，开发商会请权威机构进行室内环境测试，并且向购房者出具测试报告。应该注意的是，只有带有CMA标识的报告才是国家认同的经最权威测试机构测试的报告，不然是无效的。
业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查询房子电线插座的地方和组合，与耗电设施的容量。还要现场查询配电箱的漏电保护开关是不是有照明、插座是不是有按功率大小分路、开关是不是美观并且可用，这类都是验房的时候应该注意的细节。
6、检查电路有没问题
精装房中涉及的建材类型海量，购房者与开发商签订的购房合同中不只要明确建材的品牌，还要标明装修所用建材的型号，特别是一些用率高、对建材水平需要高的设施，譬如卫生洁具、灯具、厨房设施、五金件，与拥有防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
7、核实建材型号
总而言之，在入住自己所购买的精装房之前必须要熟知精装房验房攻略与验房需要注意的地方，这类常识可以助你防止一些来自开发商的精装房水平问题。
购房者在验收时必须要做到全方位对照，防止开发商以次充好，影响入住后的居住体验。
